2007年7月17日斧拍，以河南百思特置業(yè)即將興建的科隆國際（鄭州）五金機電城為源起的2007’（鄭州）中西部五金機電產(chǎn)業(yè)及區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展高峰論壇在中州皇冠酒店舉行郭宪，全國五金機電行業(yè)領(lǐng)袖、省內(nèi)專家云集，為鄭州城市經(jīng)濟發(fā)展和五金機電產(chǎn)業(yè)的繁榮建言獻(xiàn)策噩檬。
    上個世紀(jì)90年代以來愿凶，中國五金行業(yè)一直保持高速發(fā)展的態(tài)勢营勤，成為全球五金業(yè)最后一片待開發(fā)的沃土荞诡。而河南在國家實施中部崛起、東西部協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略的指引下脸夸，五金發(fā)展優(yōu)勢更是得天獨厚尉武。在中部產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移的大背景下，必將催生中西部五金機電新產(chǎn)業(yè)中心的聚集期油、生成和發(fā)展源洒。

□今報記者李雪娜/文閆善良/圖

    【時間】2007年7月17日 【地點】中州皇冠酒店 【主辦單位】中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會河南省分會中國國際商會河南商會 【承辦單位】河南百思特置業(yè)有限公司 Together通和企業(yè)機構(gòu)

【商機】
    攜天時骡眼、地利、人和赘眼，建五金機電城

    勞健斌 廣東省工商聯(lián)五金機電商會會長
    我認(rèn)為專業(yè)市場的成功晌爹，需要天時、地利发钞、人和肖自。
    天時就是得益于國家的改革開放政策，中央支持中西部地區(qū)的發(fā)展的政策鞋倔。地利從大的方面說是區(qū)位優(yōu)勢老玲，從小的方面說是物流、商品流除呵、人流再菊、信息流聚集地。人和就是由什么樣的人和團(tuán)隊來做颜曾，有什么樣的資源纠拔。科隆國際（鄭州）五金機電城項目占全了這些因素泛豪，一定會成功绿语。

【方略】
要政策，更要商業(yè)模式

    李曉峰 河南財經(jīng)學(xué)院教授

    在中部崛起的大環(huán)境下候址，政策已起到了非常大的拉動作用，企業(yè)實現(xiàn)跨越式發(fā)展比以往任何時候都更有可能种柑。由此科隆國際（鄭州）五金機電城在后期開發(fā)建設(shè)中更應(yīng)關(guān)注自身的商業(yè)模式岗仑。建議河南百思特置業(yè)有限公司在開發(fā)建設(shè)科隆國際（鄭州）五金機電城項目中，既要做開發(fā)商更要做運營商聚请，統(tǒng)一招商荠雕，統(tǒng)一經(jīng)營，只有這樣才能實現(xiàn)商業(yè)運營項目完整的價值鏈驶赏，實現(xiàn)商業(yè)物業(yè)價值最大化酬桦。

規(guī)劃應(yīng)適度超前

    高玉堂 長沙市五金機電商會會長

    在當(dāng)前這樣的背景下，我認(rèn)為市場的規(guī)劃從一開始定位就要強調(diào)專一和適度超前罕识∽�眼？坡∫�加強和全國專業(yè)五金市場聯(lián)系，吸取專業(yè)市場的精華舒脐，對將來的發(fā)展會有很好的經(jīng)驗借鑒袄碱。另外，市場的配套非常重要侨识，除了商貿(mào)物流之外描宁，金融厅驼、信息的配套也十分必要。

定位一定要面向全國

    楊群星 福建省工商聯(lián)五金商會會長

    浙江有很多產(chǎn)品很想進(jìn)入河南坊偿，我們福建的產(chǎn)品也想到河南來华孙。我認(rèn)為定位一定要堅持面向全國，把這個市場規(guī)模搞得大一點申建，檔次高一點海槐。40萬平方米大不大，關(guān)鍵看你的市場定位敞峭，如果作為全國的大市場可能就差不多了踊谋，如果要延伸成為全球市場，那可能就顯得小了旋讹。

既要做開發(fā)商殖蚕，又要做運營商

    陳大康 全國工商聯(lián)合會五金機電商會副秘書長

    河南作為中國目前人口大省，也是一個消費大省沉迹，五金機電消費大省睦疫，我覺得河南能夠起到一個承東啟西的作用，發(fā)展五金產(chǎn)業(yè)能夠成為河南經(jīng)濟新的增長點鞭呕。目前國內(nèi)五金機電市場項目凡是既做運營商又做開發(fā)商的蛤育，市場發(fā)展會比較理想一些，如果只是開發(fā)商葫松，不是運營商瓦糕，那么這樣的市場就很難可持續(xù)發(fā)展。我希望河南百思特公司既要做開發(fā)商也要做五金機電市場的運營商腋么。

五金機電城要有品牌意識

    張向晨 深圳市五金機電商會秘書長

    鄭州城市發(fā)展伴隨著五金行業(yè)的發(fā)展咕娄，科隆國際（鄭州）五金機電城的興建同時會促進(jìn)整個鄭州及周圍地區(qū)的發(fā)展。在五金機電市場發(fā)展方面河南現(xiàn)在還是比較落后一點贺跟。從這一點上講柏咳，科隆國際（鄭州）五金機電城是搶占了商機。一個五金城的發(fā)展不僅僅是今天简骗，最重要的是明天和以后柄倒，所以必須要給自己定位，必須強調(diào)可持續(xù)發(fā)展愕泣，必須注重品牌靡抓。

建市場要先進(jìn)，更要實際

    聞長山 北京市工商聯(lián)五金商會秘書長

    大型專業(yè)市場缓膀，尤其是區(qū)域內(nèi)該類專業(yè)市場發(fā)展不成熟的情況下柬沾，初期發(fā)展不要輻射太遠(yuǎn)，應(yīng)更注重市場實際需求魂麦。市場規(guī)模住秉、結(jié)構(gòu)假却、配套及服務(wù)都應(yīng)適度超越市場現(xiàn)狀，過分追求先進(jìn)性和規(guī)模性不僅會增加開發(fā)運營企業(yè)的投資風(fēng)險睹傻，也很難幫助商戶獲得成長和經(jīng)營收益夏跷。由此科隆國際（鄭州）五金機電城在前期開發(fā)建設(shè)中一定要貼近市場。

專業(yè)化管理是恒久的制勝之道

    陶長文 陜西省工商聯(lián)五金機電商會秘書長

    行業(yè)發(fā)展的制約政策更多來自市場明未。在我們西部暴露出了一些問題槽华，究其根源在于外行管內(nèi)行。所以趟妥，中西部五金機電產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須實現(xiàn)行業(yè)內(nèi)人士管理這個行業(yè)猫态，同時也需要行業(yè)內(nèi)專業(yè)化的與時俱進(jìn)∨�摄？坡�國際（鄭州）五金機電城能在建設(shè)初期舉辦這樣一個論壇來汲取全國的成功經(jīng)驗亲雪，可見這個團(tuán)隊的專業(yè)性和操作能力。相信這個市場一定可以開發(fā)建設(shè)得非常成功疚膊。

深耕區(qū)域市場义辕，服務(wù)是關(guān)鍵

    樊云昌 山東省五金機電商會秘書長

    建五金機電市場首先是調(diào)研≡⒌粒科隆國際（鄭州）五金機電城項目一定要關(guān)注當(dāng)?shù)氐奈褰饳C電類經(jīng)營戶灌砖，了解他們的實際需求。后期市場能否持續(xù)紅火傀蚌，則有賴于延續(xù)服務(wù)晌叽。關(guān)于這方面，建議在后期經(jīng)營上租售結(jié)合互聪，一方面可以快速收回投資囊砰，另一方面可以延續(xù)后期服務(wù)。唯有如此标增，科隆國際（鄭州）五金機電城才能夠真正實現(xiàn)輻射中西部、帶動中西部五金機電產(chǎn)業(yè)整體繁榮的愿景启脉。

市場建設(shè)需關(guān)注行業(yè)經(jīng)營理念

    劉偉 貴州省五金機電商會會長

    貴州是比較貧困的省份杠卜，但全國五金商會發(fā)源地在貴州。我比較關(guān)注科隆國際（鄭州）五金機電城項目的市場定位综澄。這個市場給我感覺是比較高檔的市場坠屹，我認(rèn)為五金市場不是賣寶石、黃金的神卢，高開發(fā)成本會不會轉(zhuǎn)嫁到經(jīng)營商身上兵扭，經(jīng)營商對豪華型市場是否買賬，這都是需要著重考慮的袒碍。另外脾鸠，專業(yè)市場與傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)是不一樣的杰捂，一定要站在行業(yè)經(jīng)營理念上考慮這個問題。

【感言】

深感責(zé)任高于一切

    李貽海 河南百思特置業(yè)有限公司董事長

    上世紀(jì)90年代以來棋蚌，中國五金機電行業(yè)一直保持高速發(fā)展的態(tài)勢嫁佳，五金產(chǎn)品幾乎遍布世界的每一個角落，中國正在成為名副其實的五金產(chǎn)業(yè)大國谷暮。我國中西部五金機電產(chǎn)業(yè)尚處于起步階段蒿往，總量規(guī)模小，產(chǎn)業(yè)總體層次不高湿弦，但市場需求潛力巨大瓤漏，產(chǎn)業(yè)向中西部轉(zhuǎn)移已是大勢所趨，我國去年頒布的“十一五”規(guī)劃綱要颊埃，高度強調(diào)區(qū)域的協(xié)調(diào)發(fā)展蔬充。推進(jìn)西部大開發(fā)，促進(jìn)中部地區(qū)崛起竟秫，加快中西部工業(yè)化進(jìn)程娃惯，是區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分，這也是我們承辦2007年鄭州中西部五金機電產(chǎn)業(yè)及區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展高峰論壇的初衷肥败。
    本次論壇得到了社會各界的大力支持罗迎，這種支持與關(guān)注是對中西部五金機電產(chǎn)業(yè)的期盼，同時也為科隆國際（鄭州）五金機電城項目的建設(shè)創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境屑淌，作為項目開發(fā)商和運營商秒足，我們深感責(zé)任高于一切。

五金聯(lián)動世界

    黃彬 通和企業(yè)機構(gòu)董事長

    科隆國際（鄭州）五金機電城原址為鄭州耿莊村荞狠，定位為中西部地區(qū)規(guī)模最大寿伊、配套設(shè)施最完善、最具成長潛力的國際化告锅、專業(yè)化五金機電交易展示中心揽此，因此，它的興建必將樹立鄭州市南大門國際新都市新的形象守迫，更為重要的是艘赂，作為一個超大型五金機電專業(yè)市場，它還會為鄭州形成一個新的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟中心公悟，成為鄭州管城區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的新引擎听誓。
    在經(jīng)濟全球化、開放列林、流通瑞你、協(xié)作、共贏、發(fā)展為背景的宏觀背景下者甲，在中部崛起春感、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移大趨勢下，科隆國際五金機電城以“五金聯(lián)動世界”為基本理念过牙，全球招商甥厦，努力打造一個國際化、信息化寇钉、專業(yè)化的綜合市場刀疙，立足中原，帶動西部扫倡，聯(lián)動世界的五金機電產(chǎn)業(yè)鏈完全是可能的谦秧。我們有理由期待它的成功。

期待鄭州五金航母早日起航

    朱會林 浙江省工商聯(lián)合會五金機電商會會長

    我從事這個行業(yè)有37年時間了撵溃，科隆國際（鄭州）五金機電城應(yīng)該說是鄭州是首屈一指的大動作疚鲤，我們希望科隆國際（鄭州）五金機電城能夠和各省五金機電行業(yè)的朋友建立聯(lián)系，聽取大家的意見挡医，用集體的智慧把鄭州的五金航母打造好溢扳，我們希望它早日奠基開盤，早日投入市場運作训癌。

【意義】

鄭州商貿(mào)城建設(shè)的又一次升級
    劉道興 河南省社科院副院長

    我們河南是一個經(jīng)濟大省和重要的工業(yè)大省祠乔，五金機電這一塊過去可以說是市場也不少，小店也不少娶匠，但是基本上是小橱序、散、亂炭答，檔次比較低疫橘，不成規(guī)模和氣候。這次百思特公司來承建五金機電城匾颁，把鄭州市都市村莊改造與專業(yè)化市場建設(shè)結(jié)合起來癌玩，我感覺是應(yīng)運而生、應(yīng)勢而生帮观。項目所處的鄭州南大門位置交通也非常方便污益，所以我對這個項目非常看好肢簿。這應(yīng)該是河南省市場建設(shè)的一次升級靶剑，也是河南省生產(chǎn)型蜻拨、服務(wù)型市場建設(shè)的一次升級池充，更是鄭州商貿(mào)城建設(shè)的一次升級。

建一個市場，富一方百姓

    張惠玉 河南省商業(yè)行業(yè)協(xié)會會長
    五金和機電是國民經(jīng)濟的晴雨表收夸。在鄭州建個大型專業(yè)五金市場非常有必要坑匠，因為這個市場建了以后，要輻射河南省卧惜，要輻射中西部地區(qū)厘灼。選址在鄭州南大門是很正確的，那里有專業(yè)市場的基礎(chǔ)咽瓷。
    建一個市場设凹，不僅富了一個企業(yè)，而且富了一方百姓茅姜。當(dāng)然關(guān)鍵是培育這個市場闪朱，招商非常重要，科隆國際（鄭州）五金機電城想建40多萬平方米的市場引妖，招商就更重要冕泡，希望把這個市場盡快做起來，形成真正的產(chǎn)業(yè)中心缚迟。x

    即將興建科隆國際 （鄭州）五金機電城項目簡介：
    科隆國際（鄭州）五金機電城原址為耿莊村刑评。耿莊總體升級改造后將建成面積達(dá)1330畝的中歐聯(lián)邦城項目，投資總額達(dá)40億元灭奉，由河南百思特置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)投資建設(shè)且恼，中歐聯(lián)邦城共分科隆國際（鄭州）五金機電城（商業(yè)）和泊林特別居住區(qū)（住宅）兩大部分。
    其中烧歹，科隆國際（鄭州）五金機電城規(guī)劃占地400畝贼么，總規(guī)劃建筑面積42萬平方米，總投資逾15億人民幣霸拦，是一個特大型集五金機電專業(yè)市場介她、商貿(mào)、金融屏疗、會展疾就、物流、商務(wù)辦公于一體的新型產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟中心艺蝴。整個項目由專業(yè)市場猬腰、商務(wù)配套、會展中心猜敢、倉儲物流四大板塊組成姑荷。其中，五金機電專業(yè)市場一缩擂、二期工程規(guī)劃建筑面積25萬平方米鼠冕，可設(shè)商鋪3500余間。另外，五金機電自選超市懈费、五金機電國際會展中心计露、區(qū)域金融中心、網(wǎng)絡(luò)交易中心憎乙、多功能商務(wù)休閑會所票罐、一站式服務(wù)中心、5A級智能寫字樓泞边、商務(wù)酒店共同組成科隆國際（鄭州）五金機電城的完善配套颖喧。