機(jī)械租賃：大把淘金如火如荼
信息來源：中國工程機(jī)械商貿(mào)網(wǎng) 責(zé)任編輯：chenyanmin
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前不久次企，2004年中國國際租賃展暨租賃業(yè)峰會(huì)在滬舉行痰拢。通用電氣、卡特彼勒谅阿、英格索蘭等著名跨國制造廠商和租賃公司蛙陆，派出強(qiáng)勢陣容參展笨迂。在所有參展商中，70%是外商獨(dú)資或合資企業(yè)买鹊，國內(nèi)企業(yè)鮮見蹤影捍彼。
針對這個(gè)現(xiàn)象，有專家認(rèn)為筑卑，跨國公司眼睛都紅了蒜猎，中國企業(yè)為什么還沒有睡醒？對現(xiàn)代租賃的功能和作用缺乏起碼的理解和認(rèn)識陈售，更談不上產(chǎn)業(yè)發(fā)展的危機(jī)感和緊迫感川麦。然而，就工程機(jī)械租賃市場而言實(shí)際情況并非如此伦颠。市場已經(jīng)發(fā)展得十分紅火善歌，當(dāng)業(yè)內(nèi)人士提到租賃二字，首先反映在腦海中的就是“賺錢”侮杆。
機(jī)械租賃率先與國際接軌
當(dāng)奧運(yùn)號角響起的時(shí)候例吹，工程機(jī)械設(shè)備租賃就已經(jīng)率先與國際接軌，整個(gè)市場開展得如火如荼景图。買不如租较雕，深入人心。目前工程機(jī)械設(shè)備的采購挚币，40%-50%是用來租賃的亮蒋，個(gè)別設(shè)備比例可以達(dá)到70%。如果按照2002年800億元采購額計(jì)算妆毕，用來租賃的設(shè)備至少320億元慎玖，比金融租賃全行業(yè)總資產(chǎn)200億元還多120億元贮尖。
1997年亞洲金融危機(jī)沖擊了中國的建筑業(yè)，行業(yè)的蕭條使大量的設(shè)備閑置趁怔。國家為了穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)湿硝，大量發(fā)行政府債券建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施和經(jīng)濟(jì)適用房，工程機(jī)械租賃從盤活資產(chǎn)的角度大批進(jìn)入建筑業(yè)润努。
在實(shí)踐中关斜，租賃的利潤率是非常高的，有的設(shè)備半年就可以收回投資铺浇，最長的也就一年半痢畜，而一般設(shè)備的經(jīng)濟(jì)使用壽命最少在五年以上，機(jī)械壽命就更長了祷消。許多個(gè)體企業(yè)看到租賃的好處直接介入進(jìn)來轴及，他們從租別人的設(shè)備起步到買自己的設(shè)備租給別人使用，發(fā)展至今约落，資產(chǎn)在2000萬元左右的企業(yè)不在少數(shù)塑渤。
與此同時(shí)，一些設(shè)備制造廠商也開始介入設(shè)備租賃市場确铛。如徐工摔色、三一重工、中聯(lián)重科以及外資介入的迪爾彰碑、騰發(fā)数辱、日商巖井、廈門叉車等详般。
摸著石頭過河
工程機(jī)械租賃就其在國內(nèi)的發(fā)展時(shí)間來說絕對屬于新生事物初藐，發(fā)展過程中不可避免的出現(xiàn)了若干問題。據(jù)業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計(jì)玷利，目前全國資產(chǎn)在3000萬元以上的乍恐、從事工程機(jī)械租賃的專業(yè)租賃公司有80多家，其余均為中小企業(yè)和個(gè)體戶测砂，在發(fā)達(dá)國家具有相當(dāng)規(guī)模的工程機(jī)械租賃企業(yè)就有數(shù)千家茵烈。目前國內(nèi)資產(chǎn)超過1億元以上的專業(yè)工程機(jī)械租賃公司只有20家左右，其余多為小型企業(yè)或個(gè)體戶砌些，企業(yè)規(guī)模小造成許多不良后果呜投，影響了企業(yè)競爭能力。同時(shí)存璃，租賃價(jià)格的不穩(wěn)定性仑荐、合同標(biāo)的的不確定性和租賃專用財(cái)務(wù)軟件的欠缺，以及租賃形式單一，基本上只是經(jīng)營性租賃等都制約了這一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展粘招。
缺乏相應(yīng)財(cái)稅扶持政策
管理缺乏必要的法律法規(guī)啥寇。前段時(shí)間，在中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)建筑機(jī)械設(shè)備管理分會(huì)組織召開的第二屆全國建筑機(jī)械設(shè)備租賃經(jīng)營大會(huì)上洒扎，建設(shè)部建設(shè)管理司司長王素卿明確指出建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)的主管部門為建設(shè)部辑甜，建設(shè)施工機(jī)械租賃市場管理是建筑市場管理工作的一部分。不過通過的《建筑施工機(jī)械設(shè)備自律公約》驹播、《施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備完好技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》蝎业，均不是法律法規(guī)，不具有強(qiáng)制效力俯重。
信用機(jī)制不健全，信用不足蝉徒。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)夕锹，由于承租企業(yè)以各種原因拖欠租金，租賃機(jī)構(gòu)到期債權(quán)被拖欠金額占總數(shù)的60%到70%认寓。由于信用不足檬桅，因此增加了金融租賃交易風(fēng)險(xiǎn)。
警惕國際租賃大鱷
國內(nèi)工程機(jī)械租賃奉量，一方面需要盡快完善自己的不足芹寓，另一方面更要注意一些國際租賃巨鱷，不僅僅覬覦中國租賃市場的大蛋糕笼糙，而且挾自己的經(jīng)驗(yàn)妓唬，從國內(nèi)企業(yè)并不注重的二手市場開始入手，據(jù)介紹是為了建立一個(gè)可退可進(jìn)的經(jīng)營機(jī)制拳喘。
有調(diào)查顯示苫昌，目前國際租賃巨頭進(jìn)入中國第一步是規(guī)范中國工程機(jī)械的二手設(shè)備市場，而不是租賃市場幸海。目前他們正積極和中國舊貨業(yè)協(xié)會(huì)緊密合作祟身，制定出一套規(guī)范的二手市場標(biāo)準(zhǔn)和操作程序。從這里可以看出他們不僅要解決自己產(chǎn)品的二手銷售物独，更多地還要占領(lǐng)中國的工程機(jī)械二手設(shè)備市場袜硫。
租賃是所有權(quán)和使用權(quán)分離的交易。設(shè)備制造廠商通過租賃公司采取租賃的方式出租挡篓、銷售產(chǎn)品時(shí)既掌握物件的物權(quán)婉陷，又掌握物件標(biāo)的的債權(quán)。廠商租賃公司要退出租賃業(yè)務(wù)時(shí)需要有兩個(gè)市場官研。一是二手設(shè)備市場憨攒，解決物件的退出。二是資金市場，解決債權(quán)的退出（融資）肝集。
債權(quán)的問題可以通過銀行業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移瞻坝，物權(quán)的問題需要二手市場實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的變現(xiàn)能力。他們看到中國工程機(jī)械設(shè)備二手市場已經(jīng)形成芙糙，但是極不規(guī)范和缺乏管理牢簸，這正是他們切入的最佳時(shí)機(jī)，他們首先關(guān)注的是二手市場鹊逛，而不是租賃市場渺类，這就是廠商類租賃公司和混合類租賃公司的根本差別，他們更關(guān)心的是物權(quán)的處理象讶，
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