記者近日從論壇組委獲悉辩钢，全國人大財(cái)經(jīng)委、商務(wù)部允由、財(cái)政部沛三、國家稅務(wù)總局和國家工商總局有關(guān)人士屆時(shí)將與會解讀租賃業(yè)新政策。論壇還將邀請著名租賃專家及國內(nèi)成功的租賃企業(yè)代表盏踢，推介成功的租賃模式施揪，并就租賃企業(yè)財(cái)會人員將集中研討租賃業(yè)的流轉(zhuǎn)稅、企業(yè)所得稅赐杏、進(jìn)出口稅和外商投資企業(yè)稅收問題交某。

     本屆論壇由北京市租賃行業(yè)協(xié)會和中國外商投資企業(yè)協(xié)會租賃業(yè)委員會主辦。中國租賃業(yè)論壇自2003年起舉辦散骚。中國租賃業(yè)論壇從第一屆至今已經(jīng)3年了麻诀，它反映了中國租賃行業(yè)的發(fā)展趨勢和政策動向。中國租賃業(yè)論壇每年都會吸引來自海內(nèi)外多個(gè)國家的知名企業(yè)傲醉、政府主管機(jī)構(gòu)等超過200名的參與者蝇闭。參會者來自出租者、承租者硬毕、會計(jì)公司呻引、制造廠商和律師事務(wù)所等企業(yè)中擔(dān)任較高職務(wù)的專業(yè)人士。論壇也提供了一個(gè)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境吐咳，使得各種類型的租賃相關(guān)企業(yè)都能創(chuàng)造出新的商業(yè)聯(lián)系逻悠。

     什么是融資租賃專家這樣舉例解釋融資租賃，如果施工企業(yè)需要工程機(jī)械韭脊，施工企業(yè)和融資租賃企業(yè)簽定融資租賃合同后童谒，企業(yè)可以不用銀行貸款去購買，而是來找融資租賃企業(yè)沪羔，讓他們代替施工企業(yè)購買饥伊。而且制造廠家、設(shè)備種類蔫饰、型號陈谜、規(guī)格、價(jià)格、交貨情況韩丸、驗(yàn)收條件和售后服務(wù)等窘携，全都按施工企業(yè)的要求訂購。施工企業(yè)拿到了所要的工程機(jī)械后查新，只管使用杀终。在合同期限內(nèi)，施工企業(yè)把融資租賃企業(yè)為其買設(shè)備所墊的資金批先，連本帶利分期償還息聪，償還的資金叫做租金。一旦還清囤胯，設(shè)備的所有權(quán)就歸施工企業(yè)了员研。說白了，融資租賃企業(yè)給的其實(shí)就是變相的銀行抵押貸款蚪缚。

     融資租賃有什么好處首先阶质，融資租賃企業(yè)可以為買家靈活地解決融資難題。想購買設(shè)備的企業(yè)到銀行貸款米苹，因?yàn)殂y行有一整套制度規(guī)定要遵守糕伐，所以個(gè)性化服務(wù)相對較少。融資租賃企業(yè)則可以按照買家的具體情況和需要做好個(gè)性化服務(wù)蘸嘶。打個(gè)比方良瞧，一臺設(shè)備，價(jià)格是100萬训唱。雙方約定好褥蚯，年利率是7.5%。償還的期限一般尊重買家的意見况增。

     如果買家愿意按銀行利率浮動赞庶，以便在銀行降息時(shí)不吃虧，那么只要雙方約定好澳骤，各期利率按該期當(dāng)時(shí)的銀行利率加一定的比例歧强，比如，加1.5%宴凉。這樣誊锭，各期租金的金額就將是不同的表悬，而且要一次次單獨(dú)核算蓄帐。舉例說明，花100萬買的設(shè)備俏川，5年10次還清警钥，那每次就是還本10萬。也可以照著你的要求，第一年和第4年不還晒躺，第二年下半年那一期還4萬倾桩，第三年上半年那一期還30萬，最后一期還30萬挑胯，非常靈活眼骗。但有一點(diǎn)，利息要按雙方約定償還伪滤。買家還得越早方秤，融資租賃企業(yè)收取的利息越少；反之利息就越多薇硬。

     其次益锻，融資租賃可以縮短資金使用周期。例如啊终，一家企業(yè)為了投標(biāo)一項(xiàng)重點(diǎn)工程項(xiàng)目镜豹，按照行業(yè)規(guī)定，這家企業(yè)還缺一臺200萬元的設(shè)備蓝牲。等銀行抵押貸款來不及趟脂。按照規(guī)定又不能租。怎么辦搞旭？買家查一查現(xiàn)有的設(shè)備散怖，看哪些設(shè)備不是投標(biāo)這個(gè)項(xiàng)目時(shí)所必需要有的，再查一查這類設(shè)備在賬面上的殘值是多少肄渗，然后設(shè)法湊出殘值加起來夠200萬元的這種設(shè)備镇眷，把它們賣給融資租賃企業(yè)。用從融資租賃企業(yè)收到的200萬元翎嫡，趕緊去買那臺投標(biāo)需要的設(shè)備欠动，然后去投標(biāo)。同時(shí)惑申，融資租賃企業(yè)立刻把所購買的這些設(shè)備用融資租賃的方式出租給買家使用具伍。絲毫不影響企業(yè)的正常施工業(yè)務(wù)。這叫出售回租镇纳。